Система ПИР

Материал из Сметный портал
Перейти к: навигация, поиск

Содержание

Разработчик

Разработчик ООО "Компания Инфострой"

ООО «Компания Инфострой» существует на рынке 20 лет, занимается разработкой, внедрением и сопровождением систем программного обеспечения в строительстве. Разработала сметно-аналитический комплекс A0 (А-ноль) и выпустила первую версию модуля определения стоимости проектной документации - Система ПИР.

Компьютерная система для определения стоимости проектно-изыскательских работ — ПИР была разработана в ООО «Компания ИнфоСтрой» в 2004 году.

С тех пор система непрерывно развивается и дополняется с учетом изменяющихся условий ценообразования, требований сметно-нормативной документации, запросов заказчиков и практического опыта сметчиков-профессионалов.

В настоящее время система ПИР — это универсальный инструмент для проектных организаций и строительных компаний, являющихся участниками инвестиционной деятельности при проектировании в строительстве, а также незаменимый помощник для отдельных сметчиков, которые могут воспользоваться простыми и элегантными приемами и разнообразными методиками выполнения сметных расчетов.

Конкурентные преимущества

1.Состав нормативной сметной базы системы ПИР непрерывно расширяется и включает более 160 справочников цен на проектные, изыскательские и реставрационные работы.

Пользователь имеет возможность:

  • Использовать разделы Сборника цен на проектные работы изд. 1987-91гг. и Справочники базовых цен на проектные работы для строительства издания 1995-1999гг., 2003-2008гг. с привязкой технических частей и назначенным типом расчета стоимости работ для расценок в нормативной базе, в том числе МРР и ведомственные справочники.
  • Использовать для расчета Справочники базовых цен на инженерные изыскания для строительства.
  • Ознакомиться с последними методическими указаниями и разъяснениями ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» и МинРегионРазвития.
  • При выполнении сметных расчетов управлять видимостью и группировкой справочников по уровню цен, типу справочника и выпускающей организации.
  • Выполнять в сметных расчетах автоматическую привязку коэффициентов (поправок) из общих указаний и технических частей справочников.
  • При поиске расценок и поправок использовать фильтры и инкрементный поиск по заданным образцам.

2. Система ПИР включает различные методики автоматического расчета базовой цены разработки проектной и изыскательской документации (состав методик постоянно обновляется и дополняется).

Пользователь может использовать как основные методы расчета базовой цены от натуральных показателей объекта (НПО) и от общей стоимости строительства (ОСС), так и другие типы расчетов. Все расчеты выполняются в соответствии с методическими рекомендациями с использованием правил экстраполяции и интерполяции и применяются для определения стоимости:

  • разработки технического задания и каждой из частей проектной документации на АСУТП;
  • разработки конструкторской документации оборудования индивидуального изготовления (КДОИИ);
  • инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций проекта строительства (ИТМ ГОЧС);
  • обмерных работ и обследований, технической документации (ОР и ТД) для капитального ремонта строительных конструкций зданий и сооружений,
  • изыскательских работ;
  • научно-проектных работ для реставрации памятников истории и культуры, а также некоторых других видов проектных работ.

3. Расчет стоимости проектных работ может производиться по себестоимости (на основании трудозатрат) и сложившемуся уровню рентабельности (Форма 3П).

Для этого в системе ПИР создаются и поддерживаются Сборники ресурсов и Справочники цен ресурсов, которые представляют собой штатное расписание и стоимость работы специалистов-исполнителей и включают цены ресурсов на заданный период времени (квартал, полугодие и тому подобное).

4. В системе ПИР обеспечена возможность создания, загрузки, выгрузки и применения таблиц пересчета в текущие цены.

При использовании пересчета стоимость строки локальной сметы автоматически пересчитывается от уровня цен строки в уровень текущих цен.

5. Пользователям системы ПИР обеспечена возможность настройки сметных расчетов в соответствии со структурой проектной организации, а также с требованиями учета, принятыми в проектной организации.

Обычно в проектной организации разделы проектной документации выполняются специалистами разного профиля, организованными в группы, отделы и подразделения (например, проектирование архитектурной части, электроснабжение, канализация и тому подобное). В этом случае расчет стоимости разработки проектной документации, выполненный в разрезе видов работ и/или подразделений, облегчает планирование работ и учет текущего состояния выполнения проекта.

В системе ПИР эта задача решается с помощью:

  • таблиц соответствий, хранящих образцовые (унифицированные) наименования стадий и состава работ проекта (видов работ проекта);
  • установления эквивалентности (соответствия) образцовых наименований и наименований стадий и состава работ в справочниках базы НСИ и в таблицах пользовательского состава системы ПИР;
  • группирования по разделам работ проектной документации и установления соответствия со структурой подразделений - исполнителей проектной документации.

При использовании таблиц соответствий группирование итогов по разделам проектной документации и/или в разрезе структуры подразделений выполняется на всех уровнях сметных данных (строк локальной сметы, разделов сметы и так далее).

6. В системе ПИР при расчете итогов сметных данных пользователь может использовать:

  • стандартное (нормативное) разбиение стадий и элементов состава работ по расценкам из базы НСИ;
  • пользовательское (альтернативное) разбиение (альтернативная процентовка) по стадиям и составу работ проекта.

Пользовательское разбиение работ выполняется, если относительная стоимость и/или стадии и состав работ в проектной организации отличаются от заданных в нормативных документах. Это позволяет пользователям системы ПИР выполнять настройки сметных расчетов в соответствии с требованиями учета, принятыми в проектной организации.

7. В системе ПИР обеспечена возможность ведения списков организаций с разделением на группы организаций:заказчиков, исполнителей работ, субподрядчиков и тому подобное.

Создание таблиц исполнителей работ выполняется с использованием сборников цен ресурсов для автоматического применения справочников текущих цен (зарплаты исполнителей). Отличительной особенностью системы является возможность привязки исполнителей к определенным видам работ в составе проектной документации.

8. Система ПИР позволяет подготавливать данные по стоимости разработки проектной и изыскательской документации не только по статьям затрат (проектные, изыскательские и др.), но также и в разбиении по составу работ проекта или по исполнителям (организациям, отделам, физическим лицам).

9. В системе ПИР пользователь может использовать «концевики», как универсальный механизм расчета итогов.

При помощи концевиков можно формировать дополнительные начисления, которые могут быть включены в выходные формы документов.

10. В системе ПИР пользователь может использовать типовые шаблоны для печати выходных форм документов (Формы 1П, 2П и 3П) или настраивать шаблоны в соответствии со стандартами проектной организации. Кроме того, имеется возможность формировать сводную ведомость распределения стоимости работ по отделам (группам) или видам работ для Форм 1П и 2П.

11. Организация работы в системе ПИР позволяет:

  • настроить подсистему разделения доступа для коллективной работы в проектах;
  • работать с несколькими сметами одновременно;
  • работать с одним проектом нескольким сотрудникам одновременно;
  • загружать и выгружать локальные сметы, проекты, а также большинство системных данных для обмена с другими пользователями.

12. Пользователи системы ПИР получают бесплатное техническое обслуживание в течение календарного года с момента покупки системы.

Методические документы

В Системе ПИР имеется возможность ознакомиться со всеми последними методическими документами:

  • Общие указания 2009 г., 2002 г.
  • Пособие по определению стоимости инженерных изысканий
  • Постановления правительства РФ
  • Письма Министерства культуры РФ
  • Приказы и письма РосЗемКадастра
  • Методические документы в строительстве МДС
  • Распоряжения отраслевых организаций
  • Полные тексты справочников: СЦ в ценах 1991 г., СБЦ в ценах 1995 г., СБЦ в ценах 2001 г. И разъяснения по применению СЦ и СБЦ
  • Указания и разъяснения ФГУП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» и Госстроя


Демонстрационная версия

Демонстрационную версию системы ПИР 2.1.11, для WinXP SP2 и ниже, можно скачать здесь

Демонстрационную версию системы ПИР 2.1.11, для WinXP SP3, Win7, можно скачать здесь

Видеокурс

Обучающий видеокурс по системе ПИР можно скачать здесь (размер архива 56,5 Мб).

Обсуждение

  1. На форуме Сметного портала
Личные инструменты